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康泽园小区是位于张家口市赐儿山脚下的居民保障性住房。其6#-10#楼共5棟,高层结构形式采用复合保温钢筋焊接网架混凝土剪力墙(CL建筑结构体系)。总建筑面积达47000平方米。于保障性住房能基本解决城镇低收入家庭住房困难问题。今后一段时期,我国将进入保障性住房建设“加速跑”阶段,我们既要加快保障房建设速度,更要保证保障房的建设质量。
采用CL建筑结构体系,使张家口居民住上保障性住房。其主要有以下优势:
1、节地环保。CL建筑结构体系可以完全取代砖混结构,有效贯彻落实国家为保护生态环境,节约土地资源,降低建材生产过程中的能源消耗,减少污染,
打造绿色张家口城市.
2、高效节能。CL建筑结构体系的保温、隔热性能高于砖混结构和框架结构,能满足住宅建筑65%节能标准要求。
3、自重轻、整体性强、抗震性能好。CL建筑结构体系自重(均重(800-900)kg/m2)小于砖混结构自重(均重(1800-2000)kg/m2)和框架结构自重(均重(1200-1400)kg/m2),且其整体性好,结构受力性能良好,原理与普通钢筋混凝土剪力墙相似,抗震性能优于框架结构。
4、解决目前外贴保温存在问题,实现保温与结构同体同寿命。目前建筑外贴保温存在问题:(1)施工工序多,质量难控制,易出现空鼓、开裂、渗漏和脱落等问题;(2)使用寿命短(≤10年),每个周期更换时,增加了造价、垃圾多,污染大;(3)防火性能差,目前已有多起建筑大火均由外贴保温材料防火性差引起,CL墙板的耐火性能经“国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心”测试检验高于国家规定A级保温材料3.00h,达到了4.00h以上。CL建筑结构体系可以解决上述问题,并实现保温与结构同体同寿命。
5、施工速度快。CL建筑结构体系70%的构件在工厂完成,可有效减少现场作业和施工占地,施工速度快,施工效率提高30%,可有效缩短施工期,建筑垃圾减少50%。
6、增加使用面积。CL建筑结构体系(房间使用面积系数85%-90%)与砖混结构(房间使用面积系数75%-80%)和框架结构(房间使用面积系数80%-85%)相比,可增加5-8%的房间使用面积,提升房屋性价比,惠泽业主。
由于CL建筑结构体系诸多优点,已被住建部评为“全国建设行业科技成果推广项目”和“国家康居示范工程选用产品” 。结合我区实际情况,各级政府部门在保障性住房建设中大力推广使用CL建筑结构体系。
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